Envie de vous investir dans l’immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ? Détectez les bonnes affaires basées sur des données fiables sur Castorus.
Pour les acheteurs, les vendeurs ou les investisseurs qui s’intéressent de près au marché immobilier, sachez qu’un outil légendaire est à votre portée. S’appuyant sur les annonces de différents sites immobiliers, Castorus vous permet de suivre les prix pour trouver vos pépites. Dans cet article, nous allons vous aider à prendre des décisions éclairées dans votre projet d’investissement immobilier en vous informant sur le fonctionnement, l’utilité et les avantages à recourir à Castorus.
Castorus : qu’est-ce que c’est ?
Castorus est une plateforme communautaire en ligne conçue pour aider les utilisateurs à suivre l’évolution des annonces immobilières. À travers les diverses statistiques et les historiques de prix, le site a pour but d’apporter plus de transparence dans les affaires liées à l’immobilier.
Castorus met également en avant la date de première publication et le nombre de vues d’une annonce afin que les membres de la plateforme puissent identifier les biens rentables et négocier le prix. C’est une bonne manière pour les intéressés d’obtenir des leviers de négociation importants.
Comment fonctionne Castorus immobilier ?
Le fonctionnement de Castorus ne ressemble pas à celui des autres sites d’annonces immobilières comme Le Bon Coin ou Se Loger. Grâce à un plug-in à installer sur votre moteur de recherche, la plateforme donne accès aux données de toutes les annonces que les utilisateurs ont visitées. Ses algorithmes recueillent et analysent automatiquement les annonces publiées sur d’autres sites immobiliers. Après, ils reconstituent l’historique d’une annonce, depuis le moment de sa publication jusqu’à sa disparition.
De ce fait, les membres de la plateforme peuvent accéder à différentes fonctionnalités clés se rattachant au :
- Suivi des annonces et l’historique des prix : pour permettre aux utilisateurs d’anticiper les tendances et comprendre les mouvements du marché, Castorus met en avant l’historique complet des prix ;
- L’analyse du marché local : pour aider les investisseurs qui souhaitent optimiser leurs achats, le site met en évidence les analyses sur les prix moyens, la durée moyenne de mise en vente et les types de biens les plus demandés sur les différents quartiers et régions ;
- Tendances du moment : avec Castorus, vous pouvez établir des critères précis en fonction de vos besoins comme une fourchette de prix. Ainsi, dès qu’une annonce qui répond à vos attentes est publiée, vous recevrez une notification immédiatement. Le service d’alerte personnalisée vous aidera à ne rien manquer des opportunités disponibles.
Cependant, avec le temps, l’outil a également développé de nouvelles fonctionnalités indispensables pour les utilisateurs de Castorus. On peut citer :
- La fonctionnalité shopping qui compare les prix des achats pour permettre aux membres de la communauté d’acheter les produits au meilleur prix ;
- La fonctionnalité financement et assurance qui propose une comparaison des assurances emprunteurs et les taux pratiqués par les différentes banques.
Comment investir dans l’immobilier avec Castorus ?
Castorus est accessible sur n’importe quel navigateur via son adresse principale qui est https://www.castorus.com/. Vous êtes tout de suite redirigé vers sa page d’accueil.
Elle affiche différentes informations importantes. Pour commencer, choisissez d’abord la région, le département et la ville dont vous voulez connaître le marché immobilier. Pour cette action, rendez-vous tout en bas de la page d’accueil en scrollant vers le bas. Tout au fond s’affiche la liste de différentes régions et cliquez sur celle qui vous intéresse.
Découvrez ci-dessous les différentes données qui vous sont fournies pour vous aider dans votre prise de décision :
Le prix au mètre carré ;
Les bonnes affaires ;
Les prix en baisse ces derniers temps ;
Les dernières annonces dans la ville ;
Les derniers biens morts.
Vous pouvez aussi vous inscrire et devenir membre. Pour ce faire, revenez à la page d’accueil et cliquez sur l’option en jaune « Créer mon compte » qui se trouve à droite de la page.
Une fois votre compte créé, vous pouvez accéder aux fonctions suivantes :
- La recherche de bien : vous n’aurez qu’à sélectionner le secteur qui vous intéresse afin d’obtenir la liste de tous les biens disponibles incluant l’évolution des prix et leur ancienneté.
- La recherche des annonces urgentes : cette fonction détecte toutes les annonces qui sont dotées des mots-clés faisant penser à une urgence comme « succession », « divorces », « mutation » …
- L’analyse d’une annonce : dans cette fonction, l’analyse se concentre sur l’évolution du prix et la date de publication d’un bien précis. Pour profiter de ce service, vous n’aurez qu’à copier le lien de l’annonce et le mettre sur Castorus ;
- Le tableau de bord vous offre l’opportunité de réaliser votre investissement locatif en se référant au point de vue global du marché.
Pour accéder à une version illimitée de l’outil, vous pouvez souscrire à un abonnement. Le montant de la version premium est de 30 euros.
